• Maison - 105 m² - 5 pièces
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184 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison des années 70, avec jardin et garage. Située dans un quartier calme proche des bus et écoles. Les pièces de vie sont très bien agencées. À l'étage : Entrée, couloir, salle à manger, salon avec 2 accès, ce qui permettrait de séparer la pièce en 2, cuisine, arrière cuisine, placards. Couloir avec penderie, toilettes, salle d'eau double vasque avec toilettes, chambre 1 côté nord, chambre 2 côté sud. Sous-sol : grand garage, chaufferie (atelier), chambre avec point d'eau chaude et froide, débarras. Extérieur : Jardin entièrement clôturé, portail PVC, parking une voiture à l'avant de la maison. Données techniques : chauffage gaz de ville, DV oscillant battant sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques. Toiture remaniée, isolation comble : laine de verre pulsée. Malgré la nécessité de travaux de rénovation (électricité), cette maison représente un potentiel pour créer un cocon familial personnalisé. Grâce à son jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La présence d'un garage et d'un parking est un véritable atout pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Niort
184 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
1688277
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:38
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laetitia Benoist
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
371
kWh/m²/an
81
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
81
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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