• Appartement - 78 m² - 3 pièces
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790 € / mois
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Réf. AN003861 - Imodirect propose à la location :

Un magnifique T3 en hypercentre, entièrement rénové avec goût. Ce superbe appartement de 78 m² est idéalement situé au cœur de la ville. Rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il allie élégance et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

- Grand séjour/salle à manger : Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de dîners en famille. Il s'ouvre sur un magnifique extérieur de 20 m², intime et à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre au calme.

- Coin salon cosy : Idéal pour des moments de détente.

- Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne, elle dispose de plaques de cuisson, hotte, four, meubles de rangement haut et bas, et d'un grand plan de travail.

- Étage supérieur : Une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre confortable. Toilettes séparées et salle de douche moderne.

Points forts :

- Appartement calme et lumineux, situé dans un immeuble de charme sécurisé.

- Rénovation de qualité, alliant confort et esthétisme.

- Emplacement idéal : tous les commerces à 1 minute à pied et parking sécurisé à seulement 3 minutes.

Un havre de paix en plein centre-ville, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare !

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 858,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Niort
790 € / mois
Surface : 78 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN003861
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
760 €
Honoraires :
858 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 234 €
Disponibilité :
11/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:45
Appartement - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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