Maison de ville - 34 m² - 2 pièces à Niort

Priscilla BESINGE vous présente en exclusivité cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle de 34 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 150 mètres du premier arrêt de bus. Parfaitement agencée, cette maison sur deux étages est l’option idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle d'eau, d’un placard supplémentaire ainsi qu’un palier.
L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette annonce référence 253075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr