Maison - 102 m² - 3 pièces à Niort

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Située dans un quartier calme et agréable de Niort, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Le grand jardin arboré, bien entretenu, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. La maison, construite en 1984, dispose d'un salon lumineux de 39 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, bien que nécessitant des travaux, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Les deux chambres, bien que de taille modeste, sont fonctionnelles et profitent d’une belle lumière naturelle. La maison est entièrement de plain-pied, sauf une petite mezzanine qui peut servir d’espace de travail ou de détente supplémentaire. Le grand garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un environnement agréable, avec un accès facile au centre-ville de Niort. Venez la découvrir pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.