• Maison - 160 m² - 6 pièces
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369 900 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CENTRE VILLE - MAISON ANCIENNE - COUR PAVEE - Immédiatement conquise par son aspect atypique, je vous propose cette maison située en plein coeur de Niort, à proximité immédiate du jardin des plantes et du conservatoire de musique. Vous y trouverez le charme de la pierre, des cheminées, des soubassements en bois. La cour pavée végétalisée vous accueille dans un environnement historique. Une large entrée de 15 m² vous guide vers la cuisine dinatoire de 27 m² qui offre une vie 'dedans - dehors' naturelle. À l'étage se trouvent la salle de bain, un WC et deux chambres dont l'une communique avec la seconde partie de la maison. Celle-ci se compose d'un salon puis d'un espace bureau et d'une chambre en étage. En rez-de-chaussée se trouvent une quatrième chambre, la buanderie, une douche et un WC. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une consommation énergétique douce, cette maison sera idéale pour une vie au long court tout en offrant des possibilités de location saisonnière ou étudiante, l'UCO proposant plusieurs licences à proximité immédiate. Vous pouvez oublier la voiture et accéder aux commerces, écoles et services à pieds (parkings couvert ou non à proximité). Vous souhaitez la découvrir, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Niort
369 900 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
1631505
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mathilde Meybeck
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
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