213 200 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité ! Niort centre, charmante maison de ville proche des Jardins de la Brèche et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/ salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un accès sur balcon/ terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. Une cour paysagée avec terrasse en bois. En annexe : un débarras et un préau. La maison est située au calme d'une venelle et à proximité immédiate de stationnements. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, accès terrasse de 7 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, petit placard
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, douche, vasque, ss, wc, placard
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, cheminée insert
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en fibre végétale
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, aménagé

L'extérieur :

  • Terrasse de 22 m²
  • 1 Dépendance de 11 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    981 €
Synthèse
Maison à Niort
213 200 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
5383
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
4% Immobilier Niort
4% Immobilier Niort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 030 €
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