Maison - 90 m² - 4 pièces à Niort

A NIORT centre-ville, maison 3 chambres, garage et jardin.
A 1km de la place de la Brèche, cette maison lumineuse se compose :
Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT ouverte sur le jardin et la terrasse, un salon (parquet au sol), une chambre ou bureau, une buanderie (avec accès sur le jardin)
A l'étage : 2 grandes chambres (sur parquet), une salle d'eau, un wc
Un garage
A l'extérieur : une petite cour avec accès dans la rue par un portillon, un cabanon.
Coté technique : l'électricité a été refaite il y a 5 ans, les combles sont isolés en laine de roche, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets, Chauffe-eau électrique (2 ans), chauffage au gaz de ville à condensation de 2014.
Le DPE pourrait être en D, en changeant le chauffe-eau classique par un thermodynamique (devis de 3430€)
*** visite virtuelle sur demande*** Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.