Maison - 95 m² - 5 pièces à Niort

Maison 95 m², idéalement située dans le secteur de Souché à proximité des commodités. Érigée sur un superbe terrain arboré de 671 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde pièce attenante pouvant servir de chambre ou un bureau pour exercer une profession libérale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le vaste garage est doté d'un portail électrique et d'une porte de service menant directement au jardin. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé. Ses atouts : préau, abri de jardin, chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, toiture récente et nettoyée, façade repeinte, Fibre OK. Taxe foncière : 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.