Maison en pierre - 142 m² - 8 pièces à Niort

A NIORT, quartier Champclairot, maison en pierres 4 chambres, garage et jardin.
Laissez vous charmer par cette jolie longère, située dans une impasse et proche des commodités.
Exposée plein sud, cette maison en pierres se compose :
- au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée. Les pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse. Un bureau, avec une porte vitrée.
Une salle de bains à revoir entièrement, un wc.
une buanderie et une chaufferie complètent cet étage
- à l'étage : un palier de 12m², 3 chambres, un bureau, un wc. Vous avez la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
A l'extérieur : un beau jardin, un chai, un grand garage.
Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Coté technique : la couverture a été revue en 2013, les combles sont isolés en laine de roche. L'électricité est récente.
Le chauffage est au fioul.
Il est nécessaire de prévoir des travaux de décoration/aménagement.
Un projet a été réalisé par un architecte. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.