Local d'activités - 1 030 m² à Niort

A LOUER NIORT Mendes France, 1-Local commercial et entrepôt d'une superficie totale de 1030m², BÉNÉFICIANT D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ répartis en 550 m² d'entrepôt et 450 m² de bureaux et locaux sociaux. Livraison dans 6 mois hors d'eau, hors d'air en attente de fluide. Construction mixte en parpaing, et panneau double peau sur charpente métallique avec une hauteur sous faîtage de 6,20m. Une porte sectionnelle sur chaque face permettant une entrée sortie sans croisement. Parking foisonné. Modification des ouvertures possible. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Niort où l'on retrouve notamment Leclerc, But, Peugeot... 3-Economie : Loyer : 10 300 € /HT ; Honoraires : 37 080 € /HT 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 37080 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/jeuffrault

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr