• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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439 900 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement de 88,79 m² situé à Nîmes. Composé de quatre pièces, cet espace de vie élégant est doté de grandes fenêtres coulissantes et de double vitrage, assurant luminosité et isolation optimale. La climatisation et les stores électriques offrent un confort modernisé, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent une efficacité énergétique remarquable.

L'appartement bénéficie également de diverses installations haut de gamme telles qu'un digicode, un interphone et un portail électrique qui garantissent la sécurité et la tranquillité d'esprit. Le jardin en copropriété apporte un espace vert relaxant et de détente où les résidents peuvent se ressourcer. L'éclairage extérieur met en valeur les chemins et les zones communes, ajoutant une touche de charme supplémentaire.

Pour plus de commodité, l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare alliant luxe et naturel au cœur de Nîmes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un logement d'exception. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno PORTELLI au +33634668476

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Collines,Verdure,Ville,Parc,Jardin,Cour,Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Nîmes
439 900 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 999 €
Transaction :
Achat
Référence :
BP21187_-_A204
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau LMD Immobilier
Réseau LMD Immobilier
Bruno PORTELLI

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2025
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