• Maison - 93 m² - 4 pièces
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  • Maison - 93 m² - 4 pièces
220 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nîmes - Domaine de l'octroi - Maison 4 pièces de 94 m² en R+1 sur un terrain de 140 m² avec garage de 16 m²

En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.

Je vous invite à venir découvrir cette très joli maison 4 pièces avec un garage attenant dans le secteur haute Magaille.

En Rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses avec grands placards ,une salle de bain avec baignoire et un WC

Un garage de 16 m² avec accès par la maison vient compléter ce bien.

De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation dans toutes les pièces alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que le double vitrage.

Vous pourrez profiter d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière avec une belle terrasse.

Je vous invite à rapidement me contacter pour organiser une visite.

Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au (0)6 08 84 00 36

Prix du bien : 220 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 12329

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    130 €
  • Taxe foncière :
    1 931 €
Synthèse
Maison à Nîmes
220 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 366 €
Transaction :
Achat
Référence :
PTTM-94G-BAY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:52
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
julien gondrand
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
63
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2024
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