Maison - 133 m² - 8 pièces à Nîmes

Cette maison d'habitation en R + 1, d'une surface totale de plus de 133 m², repose sur un terrain de 520 m². Le P4 du rez-de-chaussée (64 m²) est loué à 788,12€ par mois, assurant des revenus de 9500€ par an. Le bail est à échéance le 28 octobre 2025. L'étage de 69 m² est libre et offre un espace de vie généreux et fonctionnel, il nécessitera des travaux pour améliorer sa performance énergétique et son confort. Idéale pour une famille nombreuse cette propriété présente un potentiel intéressant pour en faire un foyer chaleureux et convivial. Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville Pour les investisseurs elle comporte actuellement deux P4 bien distincts. Dossier complet sur demande (diagnostics, devis) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.