Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Celine Tardieu vous propose : - Nîmes - Préfecture - Appartement 2 pièces avec balcon et place de stationnement - Bienvenue dans cet appartement situé à quelques pas du centre ville de Nîmes. Situé au 3ème étage d'une résidence qui assure sécurité et tranquillité (interphone / digicode). Il se compose d'une entrée desservant une chambre et une salle de bain avec WC. L'espace salon donne accès à un balcon et une cuisine séparée. Il est déjà équipé de climatisation réversible et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à le mettre à votre goût à l'occasion d'un prochain rafraîchissement. Il est actuellement loué 590€ / mois HC, fin du bail août 2026. Un bien avec un fort potentiel à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans le centre de Nîmes. * INTER-AGENCE avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tardieu Celine - EI (ID 43899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.