Appartement - 55 m² - 3 pièces à Nîmes

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119 500 €

55 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Nîmes,
L'agence LIVE IMMO vous propose ce lumineux T2 Bis de 55 m2 dans une résidence récente et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif car à une bonne rentabilité.
Il est actuellement loué 657 EUR charges comprises ( 605 + 52 EUR de provisions sur charges ) et nous gérons le bien.
L'appartement est très confortable, il comprend un grand séjour de 26,75 m2 ouvert sur une cuisine semi équipée, une chambre de 12,85 m2 avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un bureau de 7,30 m2.
Terrasse de 12 m2 exposée Nord-Est avec vue sur le jardin de la Résidence. Une place de stationnement privative en sous sol.
Prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets PVC manuel, beaux volumes.
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 713.00 EUR.
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
55 m²
1 Chambre
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 26 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2011
Exposition :

Est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4