Appartement - 58 m² - 3 pièces à Nîmes

Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de l'écusson. Niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points forts de l'appartement : - Cuisine indépendante entièrement refaite, prête à l'emploi. - Séjour lumineux offrant un espace convivial. - Deux chambres confortables, accessibles via un dégagement bien pensé. - Salle de bain et WC. - Rangements optimisés grâce à des placards intégrés. - Fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Atouts supplémentaires : - Place de parking privée, un véritable avantage en centre-ville. - Cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie pratique à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et sécurisé, tout en étant proche de l'effervescence du centre de Nîmes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.