Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Caroline Barral vous propose : Idéalement localisé, dans le quartier recherché de Beausoleil, confortable appartement de type 2 avec place de parking privatif, terrasse et jardin de 30 m² dans une petite Résidence de standing et sécurisée récente de juin 2024 avec ascenseur. Aux normes PMR / Climatisation réversible / Grande SDE avec douche Italienne Résidence calme équipée : Panneaux solaires, parc à vélo, prises pour véhicule électrique, excellente isolation thermique et phonique. Toutes commodités à proximité et proche des grands axes pour pouvoir se déplacer facilement Un bel appartement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.