718 750 €
205 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

L'agence Guy Hoquet vous présente à la vente cette maison en R+1 de type 7 d'environ 205 m² implantée sur une parcelle arborée et dominante d'environ 2300 m² . Idéalement située colline Nord, avec piscine , garage et carport, on trouve au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour double ensoleillé de 55 m², une suite parentale de 16 m² exposée à l'est et un bureau. A l'étage se déploient quatre chambres dont une autre suite parentale avec salle de bains et dressing et une troisième salle de bains. Vue dégagée, terrain magnifique, prestations et environnement de qualité. Coup de coeur assurée pour cette bastide Nîmoise.
Points positifs : ENVIRONNEMENTVOLUMESVUE PISCINE5 CHAMBRES + BUREAU

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 205 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 205 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est, placard
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, placard
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, placard
    Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-ouest
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 19 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 55 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Dressing de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Garage de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 538 €
Synthèse
Maison à Nîmes
718 750 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 3 506 €
Transaction :
Achat
Référence :
1431
Disponibilité :
22/11/2024
Date de publication :
Hier à 11:26
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER  JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 950 € à 2 710 €
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