Maison - 27 m² - 1 pièce à Nîmes

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Charmant Mazet situé dans le quartier privilégié des hauts de Nimes. D'une superficie de 27 m², cette maison offre un espace de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien que compacte, elle est agencée de manière à optimiser l'espace et à offrir un maximum de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien que petite, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Le gros plus de cette maison est qu'elle dispose d'un parking et d'un jardin d'environ 100 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des lieux de loisirs. Au Coeur d'une copropriété sécurisée et de la garrigue, vous vous trouverez dans un havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.