• Maison - 110 m² - 4 pièces
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520 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Lamia Korkbane (06 29 02 72 84) vous propose : NOUVEAUTE. MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison contemporaine située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Nîmes. Construite en 2023, cette propriété de plain-pied d'une surface de 110 m² sur un terrain de 600 m² qui ceinture la maison, se démarque aussi bien par le soin de ses finitions que par la qualité de ses prestations et équipements. Orientée sud, chacune de ses pièces à vivre s'articulent autour de la piscine et s'ouvrent sur le jardin joliment paysagé, pour une sensation de vivre dedans / dehors perpétuelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, offre une magnifique cuisine ouverte sur mesure, intégralement équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier assurant praticité au quotidien. Idéalement agencée, elle dessert de part et d'autres, une très jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing depuis laquelle vous bénéficierez d'une belle vue sur la piscine, et de l'autre 2 chambres avec placard et une salle de bain pour préserver l'intimité de chacun. L'extérieur de la propriété offre un garage, un parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, une piscine maçonnée au sel automatisée et un espace paysager soigné pour agrémenter votre cadre de vie. Côté prestations, vous bénéficierez, bien sur, de la climatisation dans chaque pièce, de menuiserie alu à galandage ou oscillo-battantes, d'un ballon thermodynamique, d'une cuisine sur mesure, de volets roulants électriques, d'un parquet de la plus haute qualité garantie à vie…. et de la dommage ouvrage souscrite pour la construction. Bref, ne prenez pas le risque de passer à côté de tout le confort que cette maison a à offrir et contactez moi vite pour convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Korkbane EI (ID 83957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983187295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nîmes
520 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
1697604
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Lamia Korkbane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
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