Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces à Nîmes

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250 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité, à Nîmes, Julie Royer Ricci vous présente cette ancienne maison de caractère et de bonne construction offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Cette maison des années 1980 comprend une superficie d'environ 100 m², construite sur un terrain de 294m².
Vous trouverez en rez-de-chaussé, un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse donnant vue sur la campagne. En R+1, on y trouve 2 chambres.
L'extérieur vient compléter ce bien avec un petit jardin, piscine et un grand garage attenant à la maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un agrandissement ou un espace de stockage supplémentaire.
Quartier route de Beaucaire, dans la rue, vous y trouverez une assistance maternelle, une maison médicale, concernant les écoles : école primaire et élémentaire Pont de justice ; Collège Romain Rolland et lycée Philippe Lamour.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1375) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1986.00 et 2686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Nîmes
250 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
1375-NIDEAL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Julie RICCI ROYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 986 € à 2 686 €
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