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Maison - 43 m² - 2 pièces à Nîmes

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80 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LMD

Je vous propose proche du centre ville de Nîmes, cette maison de plain pied, avec une place de stationnement dans une impasse au calme.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur pour : soit la rénover ou faire de la location avec un taux de rendement de 7% net.
Dans le cadre d'une rénovation de cette maison il y a la possibilité de faire un étage supplémentaire

Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 M2 environ,
une chambre de 13 M2 environ, avec salle d'eau et toilettes séparées.

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :

N° RSAC Nîmes

https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval

Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Stores
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    628 €
Synthèse
Maison à Nîmes
80 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 1 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
PD20793
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:05
Contacter l'annonceur
Maison - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Pascal DUVAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2023
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