Villa - 102 m² - 4 pièces à Nîmes

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320 000 €

102 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

(30000) NÎMES - Découvrez cette villa neuve de 2024 sous garanties décénnales de 102m2 sur un terrain piscinable sans vis-à-vis de 272 m2 conforme aux nouvelles normes RT2020 ! Dotée de 3 chambres dont 1 suite parentale, elle dispose également d'un garage fermé sécurisé aménageable en studio, une belle terrasse sur le toit de plus de 20m2, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Exposition SUD. Climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage pour un confort thermique toute l'année. Rendement locatif estimé à 1 300 EUR/mois. Les + : chauffe-eau thermodynamique, 1 place de parking en cour intérieure, proximité centre ville, transports, commerces et écoles. Pour visiter, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur (réduction de frais de notaires) SIRET 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
2 Toilettes

L'extérieur :

Terrasse
2 Parkings
Box

Les équipements :

Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2