Maison - 100 m² - 4 pièces à Nîmes

Située dans le quartier du Puech du Teil, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal face au stade Marcel Rouvière, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et sportif. À proximité de commerces, écoles et espaces verts, elle ravira les amateurs de vie urbaine tout en préservant un environnement calme et convivial. Le bien s'étend sur un terrain de 439 m² comprenant une place de parking et une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison de 100 m² en R + 1 dispose également d'un garage et de 2 pièces en sous-sol (28 m²) offrant des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour une famille à la recherche de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres offrant de beaux espaces de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. Dotée d'une surface habitable de 100 m² répartie en 4 pièces, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel à Nîmes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.