Appartement - 12 m² - 1 pièce à Nîmes
Description :
Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU
Idéal investisseurs Forte Rentabilité
Découvrez ce studio entièrement rénové en 2019 avec soin et goût de 12,47m² situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES STUDINES DE CAREMEAU. Il est vendu meublé et libre d'occupation.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les étudiants. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de Tram-bus T2 et la ligne de bus 5 qui sont situées juste en face de la résidence. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 12,47 m²
Étage : 2ème étage
Pièce principale : Coin nuit équipé d'un clic clac, coin cuisine avec kitchenette toute équipée et coin bureau
Salle d'eau avec WC
Confort : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, placard de rangement
Stationnement : place individuelle extérieure dans parking sécurisé avec portail motorisé.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative due à la proximité des établissements d'enseignement supérieur.
Intéressé(e) ?
Contacter l'agence TISSOT immobilier pour plus d'informations : 04.66.67.67.66
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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12 m²
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 12 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2005
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :105
Localisation :
Performance énergétique :
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