Local commercial - 205 m² - 5 pièces à Nîmes

Dans une petite zone commerciale située à Saint-Cézaire, nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux occupés accompagnés de 9 places de stationnement privatives.

Exploité par le locataire depuis de nombreuses années en Brasserie, celui-ci dispose d'une grande terrasse.

Le local se compose d'une spacieuse salle côté bar , d'une salle de restauration indépendante avec de nombreuses places assises, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une réserve.
Entièrement rénové courant 2020 et très bien entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 22800euros HT/HC + 768euros HT de charges soit 23568euros HT / an.
Les charges de copropriété sont d'environ 1800euros/an.
La taxe foncière de 4000euros/an est entièrement à la charge du locataire.

Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le bail commercial et possibilité de les exploiter en locatif pour les résidents à proximité.

Possibilité de rachat des parts de la SCI détentrice de l'ensemble.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.