Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Daniel DRAI (06 86 15 00 70) vous propose : Appartement de 4 pièces rénové avec terrasse à Nîmes Superbe appartement de 89 m² situé au cOEur de Nîmes, en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare, au charme indéniable, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. L'espace de vie a été ingénieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement comprend 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine ouverte est entièrement équipée et moderne, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux attenant s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et prendre un café le matin. Une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec la climatisation, la fibre optique, un interphone, et un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès au logement. En bonus, un parking est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans ce quartier animé. L'appartement ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové avec terrasse ensoleillée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel DRAI EI (ID 34617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424158962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.