Duplex - 76 m² - 3 pièces à Nîmes

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325 000 €

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Je vous propose proche du Jean Jaurès dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, dans une résidence de 2019, sécurisée et au calme cet appartement de 76m2, en duplex avec un jardinet de 32m2, une cave et une place de parking en sous-sol. L'agencement a été réalisé par un architecte, une entrée avec un placard, une pièce de vie ouverte sur le jardin avec un coin cuisine équipée et avec une belle hauteur sous plafond, un cellier et un wc. Vous trouverez à l'étage 2 chambres avec un placard, une salle de bain avec un wc. L'appartement est équipé de la climatisation. Les charges de copropriétés sont de 100€/mois eau comprise et la taxe foncière est de 1300€. Au plaisir de vous en parler, coup de coeur assurée! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 135€ ~ 419€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres
1 Salle de bain
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
État :

Neuf
Exposition :

Est
Vue :

Cour,Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3