Appartement - 69 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : COUP DE COEUR. En Exclusivité, dans l’ECUSSON nimois, entre la Coupole et la Maison Carrée, un appartement coup de coeur. Vous serez charmés dès l’entrée par sa grande pièce de vie de 29 m² et son balcon rappelant ceux des appartements haussmanniens parisiens. Ce bien dispose d’une grande chambre avec placard, d’une cuisine aménagée et une salle de bain avec wc. Vous aimerez : l’emplacement idéal et recherché dans l’Ecusson, sa belle hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation faite par les propriétaires, le charme de cet appartement aménagé avec goût. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 19 m² complète les atouts de cet appartement. Mise à jour des diagnostics en cours suite aux travaux effectués et à l’installation de la climatisation réversible. Appartement au 1er étage sans ascenseur. Stationnement avec abonnement dans les rues ou aux parkings coupole ou maison carrée. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Inter-agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.