Appartement - 26 m² - 1 pièce à Nîmes

A LOUER STUDIO NIMES TALABOT
Disponible immédiatement.

Ce coquet appartement de type 1 de 26 m2 est situé au premier et dernier étage de l'immeuble. Il est meublé avec soin et goût. Il comprend une pièce principale avec un coin nuit, un coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte, d'une plaque induction deux feux, d'un lave linge et d'un four micro onde et une salle d'eau wc.

Climatisation réversible, chauffage électrique.

Loyer mensuel : 590€ DONT 35€ de provision pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, eau froide privative et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères - avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1100€

Honoraires à la charge du locataire : 338 € DONT 78 € d'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 € TTC/AN. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commune située en ZONE TENDUE
Agence TISSOT IMMOBILIER - SIREN : 480655547

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.