Maison - 100 m² - 4 pièces à Nîmes

Coquette maison Nîmes Est - Mas de Chalvidan
Découvrez cette maison dans un lotissement tranquille et calme de Nîmes Est - Mas de Chalvidan. Avec une surface habitable de 100 m² (84m²+16m² atelier avec mezzanine)répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille. Le séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis avec sa cheminée insert pour cet hiver.

La maison comprend trois chambres, 2 en RDC et une à L'ETAGE, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le salon est très agréable. Huisseries PVC/Aluminium à double vitrage, volet électrique et bois, climatisation réversible.

Profitez également d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 277 m² avec arrosage automatique(eau de ville), idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air en famille. Le terrain peut être piscinable.

Pas d'amiante, pas de termites, aucune anomalies électriques avec une étiquette énergétique en C et A pour cette maison de 1982.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied deux arrêts de bus, à 10 minutes à pied deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

A NE PAS RATER!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 10.00 et 20.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
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