Villa - 142 m² - 5 pièces à Nîmes

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 142 m² nichée dans un véritable écrin de verdure. Située sur un terrain clos de 2000 m², arboré de pins et d'oliviers, cette propriété, sans vis-à-vis et orientée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée : profitez de deux grandes terrasses idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d’un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse. Un séjour/cuisine équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage : une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, WC et balcon, vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin.

Les plus de cette maison :
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Double vitrage et porte-fenêtre en PVC pour une meilleure isolation.
- Grand garage pour le stationnement et le rangement.
- Une magnifique piscine d'eau salée 10x5 pour profiter des beaux jours.

Emplacement idéal : à deux pas des bus, Grand et petits commerces, écoles, et services médicaux. Proche du centre-ville, du golf, des plages, de la rivière (le Gardon). Accès autoroute à 10 Mn et Aéroport à 35Mn, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des attraits de la ville !

Contactez moi : Mme Chanfray 0671046769 eve.chanfray@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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