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Villa - 142 m² - 5 pièces à Nîmes

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595 000 €
142 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nîmes quartier recherché, Je vous propose dans un cadre privilégié, cette très jolie maison lumineuse de type 5 ,d'une surface de 142 m2, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain clos de 2000m2 arboré de pins et oliviers, avec ses différentes terrasses et vue dégagée. Maison orientée plein Sud.
elle se compose au rez-de-chaussée d'une Grande terrasse, salon avec cheminée d'une grande hauteur sous plafond, séjour/cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage :
1 chambre avec salle d'eau et wc, balcon (vue piscine et jardin).
Les plus : Climatisation réversible, Double vitrage, porte fenêtre PVC. Grand Garage , Piscine d'eau salée 10X5. Bus, petits et grands commerces, Ecoles, Cabinet médical, tout à proximité.
Proche du centre ville, du Golf, de la rivière (le Gardon), des plages, de l'autoroute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872608)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 65 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Très bien entretenue., Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Villa à Nîmes
595 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 4 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939137574
Date de publication :
Le 13 sept. à 08:32
Contacter l'annonceur
Villa - 142 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Eve CHANFRAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
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