Appartement - 120 m² - 4 pièces à Nîmes

Rare à Nîmes – Appartement avec les Atouts d'une Villa, Jardin et Proximité du Centre-Ville !
Découvrez ce magnifique appartement aux allures de villa, idéalement situé à quelques pas du centre de Nîmes. Une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon.
- 2 suites parentales avec salles d'eaux privatives dont une avec dressing.
- 1 chambre supplémentaire.
- 1 salle de bain supplémentaire, moderne et élégante.
- Espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin privé, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.
- 1 Place de parking sur la parcelle avec portail électrique.
Points Forts :
Jardin Privé : Profitez d'un espace extérieur paisible et arboré, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Proximité Centre-Ville : À seulement 15 minutes à pied du centre, bénéficiez de tous les services et commerces de proximité sans les inconvénients de la ville.
Espaces Intérieurs Fonctionnels : Une disposition intérieure optimisée offrant confort et espace pour chaque membre de la famille.
L’extérieur vous permet d’installer une piscine.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 €et 2280 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire: 147 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 29kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr