Appartement - 42 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Véronique Jan vous propose : Spécial Investisseur, proche rue Vincent Faïta à Nîmes, un lot de deux appartements à forte rentabilité. Ce lot est composé d’un P2 vendu libre (précédemment loué 476€ CC) et un studio vendu libre (précédemment loué 340€ / mois CC) Travaux de copropriété déjà votés donc charge vendeur : toiture et quelques rénovations des espaces communs Travaux à prévoir : changement des menuiseries (deux fenêtres + deux petites fenêtres de salle de bain et une porte) + installation de climatisations pour améliorer la note énergétique et le confort Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15€ par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Véronique Jan - EI (ID 76183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.