• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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154 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

vous invite à découvrir en exclusivité ce duplex idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, à proximité de Jean Jaurès. Ce bien exceptionnel offre une surface optimisée et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Calme et tranquillité assurés.
Vous serez accueillis par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, donnant accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et de toilettes. La chambre à l'étage est confortable et spacieuse avec un grand dressing intégré, parfait pour organiser votre garde-robe. Une place de parking réservée est incluse, vous offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. À quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et des commodités locale.
Immeuble sécurisé pour votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex au calme et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 0651730593

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • Séjour de 21 m²
  • Dressing de 3 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 668 €
  • Taxe foncière :
    1 095 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
154 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
47621
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Laetitia VOZEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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