• Immeuble - 298 m² - 15 pièces
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832 000 €
298 m²
15 pièces
9 chambres

Description :

Ensemble immobilier idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Coupole, de la Maison Carrée et de l’Écusson. Ce bien rare comprend deux bâtiments pouvant être divisés en plusieurs habitations, avec accès par deux rues.

Le premier bâtiment, sur trois étages, dispose de 15 pièces (9 chambres), deux cuisines, deux salles d’eau et trois grandes caves en sous-sol, ainsi qu’un balcon de 5 m². Une cour pavée de 56 m² relie les deux bâtiments.

Le second bâtiment, à rafraîchir, comprend deux appartements au premier étage, chacun avec séjour, coin cuisine et chambre, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Deux garages fermés de 130 m² au rez-de-chaussée offrent un potentiel d’aménagement.

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 298 m²
  • 9 Chambres
  • 3 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 77 m²
    Cave 2 : Surface de 77 m²
    Cave 3 : Surface de 77 m²

L'extérieur :

  • 2 Cours
    Informations complémentaires
    Cour 1 : Surface de 59 m²
    Cour 2 : Surface de 39 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 129 m²
    Garage 2 : Surface de 129 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 420 €
Synthèse
Immeuble à Nîmes
832 000 €
Surface : 298 m²
Prix au m² : 2 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
47631
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 298 m² - 15 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Laetitia VOZEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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