Appartement - 44 m² - 3 pièces à Nîmes
Description :
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Nîmes (30), rue Mareschal, entre Écusson et av. Jean Jaurès, appartement (P2/3), d'environ 44m² hab., entièrement rénové, au 1er étage d'une maison de ville, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec accès sur un balcon, 1 chambre, salle d'eau, WC, plus possibilité d'une 2ème chambre ou bureau (10m²), hauteur maxi 1,50m, et une cave de 4,5m². De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois persiennes et volet roulant manuel, interphone. Actuellement loué: 560€/mois + 30€ de charges, le locataire quitterait le logement. Proche de toutes commodités, centre ville, Fac, liaisons Bus et TramBus, rue très calme. . A VOIR TRÈS RAPIDEMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 504.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
44 m²
-
1 Chambre
-
Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 20 m²
L'extérieur :
-
Balcon de 2 m²
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Exposition :Sud, Nord
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :8
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 9 ventes d'appartements à Rodilhan (6 km)
- 5 ventes d'appartements à Marguerittes (6.5 km)
- 26 ventes d'appartements à Milhaud (6.6 km)
- 5 ventes d'appartements à Bouillargues (7.3 km)
- 10 ventes d'appartements à Caveirac (8 km)
- 23 ventes d'appartements à Garons (9 km)
- 32 ventes d'appartements à Langlade (9.2 km)
- 2 ventes d'appartements à Manduel (9.3 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Gervasy (9.8 km)