Appartement - 91 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : Nîmes quartier Capouchiné. À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, collèges, lycées et piscine. À cinq minutes en voiture de la gare de TGV, et de l'autoroute A9. Venez découvrir ce bel appartement de 91 m² environ au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement de type 3 se compose comme suit : un couloir, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé et son point d'eau. Les chambres, le séjour ainsi que la cuisine munis de baies vitrées, permettent l'accès direct à la terrasse de 45 m² exposée sud. Dans chacune des pièces, de nombreux placards permettent un rangement optimal. Matériaux de grande qualité, volets roulants électriques, porte cinq points. Deux places de stationnement en sous- sol complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.