Maison - 145 m² - 5 pièces à Nîmes

Maison T5 / 6 Située dans le rare et recherché quartier Mas de Possac, cette belle maison de type 5 / 6 en R + 1 se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m², établie sur un terrain de 306 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un dégagement menant à un garage communicant, et un jardin agréable. L'étage abrite un vestibule, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon / salle à manger d'environ 30 m², un dégagement, une salle de bains, deux chambres chacune avec un grand placard, des toilettes, ainsi qu'une terrasse. L'assainissement est collectif. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation à l'étage, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Le DPE est classé C et le GES A, avec des diagnostics réalisés le 10 / 10 / 2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.890 € et 2.610 €. Vous trouverez des informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques. gouv. fr. Cette maison est à visiter absolument. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plus de photos sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.