Appartement - 54 m² - 3 pièces à Nîmes

NIMES CARNOT GARE T3 RDC AVEC COUR-TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 60M2
Belles prestations pour cet appartement T3 denviron 54 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres, offrant un calme absolu.
Entièrement rénové, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois et dispose d'une jolie cour/terrasse privative de 60 m2.
Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, patioa, 2 chambres, salle d'eau, wc;
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, ce bien rare bénéficie de belles prestations.
Idéal pied à terre ou profession libérale.
Caractéristiques principales :

Surface : 52.83 LC
Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 salon)
Cuisine : Cuisine moderne équipée
Salle de bains : Salle d'eau contemporaine
Extérieur : Cour/terrasse privative de 60 m2
Étage : Rez-de-chaussée
Chauffage : clim Gainable
Orientation : Calme et luminosité
Rénovation : Travaux récemment achevés, prestations haut de gamme.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :400 EUR. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.