Villa - 130 m² - 5 pièces à Nîmes
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470 000 €
Description :
Sur les hauteurs de la route d'Uzes, dans un environnement paradisiaque, villa plain pied ( + bureau en mezzanine) offrant 3 chambres, un salon spacieux avec cheminée plus un coin feu plus intime attenant... La parcelle de 5.000 m² vous offre un écrin de verdure et une indépendance réelle ( possibilité de construire une piscine)
La capitelle, la pinéde et les terrasses ombragées conférent un esprit MAZET à ce bien tout en étant à quelques minutes de la ville..
Un plateau dans les combles de 40 m² environ avec 3 fenétres et accés à un solarium permet d'envisager l'aménagement d'une pièce complémentaire
Quelques travaux à prévoir comme le remplacement d'une pompe à chaleur existante, la remise aux normes de l'installation électrique.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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130 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 45 m²
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Cave
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Année de construction :1982
Synthèse
Villa à Nîmes
470 000 €
Surface :
130 m²
Prix au m² :
3 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
507V2529M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Diane Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 040 €
à 2 840 €
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