Appartement - 63 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : À saisir plein coeur de Nimes, à 2 mn de la coupole et des Halles, dans une petite copropriété, bel appartement de 63 m², rénové, très lumineux, au calme, offrant une entrée avec grands placards, un séjour et une cuisine séparée, équipée donnant tous les deux sur le patio, deux chambres avec placards, une salle de bain toute neuve et un toilette. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un agréable patio sans vis à vis aucun pour vous détendre ou déjeuner. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement aux prestations de qualité, dans un quartier recherché à deux pas de l'Écusson fera le bonheur d'un couple ou sera idéal pour de la location ou de la colocation, la faculté de droit étant à coté. Produit rare sur le secteur, À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.