Maison - 92 m² - 4 pièces à Nîmes

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 92 m² située dans le quartier calme et recherché du Castanet à Nîmes. Parfaite pour une famille, cette maison vide offre de nombreux atouts :
Salon/Séjour avec Cheminée : Un espace lumineux et accueillant pour vos moments de convivialité.
Cuisine Séparée et Partiellement Équipée : Idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Trois Chambres : Deux chambres disposent de placards et de dressings pour un rangement optimal.
Grand Garage : Parfait pour stationner votre véhicule ou comme espace de stockage.
Place de Parking : Située juste en face de la maison pour plus de commodité.
Terrain de 300 m² : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Conditions de Location :
Les visites se feront uniquement lorsque le dossier est complet et validé par la garantie loyers impayés. Pour constituer votre dossier, veuillez m'envoyer votre adresse email par SMS.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Ophélie FLECK
Téléphone : 07 82 53 85 56
Email : o.fleck@bskimmobilier.com
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions par téléphone.
Cette annonce référence 243867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.
Honoraires à la charge du locataire : 5,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 1 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr