Appartement - 116 m² - 4 pièces à Nîmes

EXCLUSIVITE, APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 117 M² AU CENTRE VILLE
Situé en haut de l'avenue Carnot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement Haussmannien de 4 pièces offre un cadre de vie très agréable. D'une superficie de 117 m², il est niché au 1er étage d'un immeuble typique à taille humaine, géré par un syndic bénévole.
A deux pas de l'Esplanade, des arènes et de la gare , vous accèderez à pied, à moins de cinquante mètres, à tous les commerces de proximité (alimentaire, santé, sport, éducation, services). Plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées publics ou privés sont situés à proximité immédiate.
Cet appartement traversant vous séduira par ses belles hauteurs sous plafonds, ses superbes volumes, sa luminosité et son cachet, ajouté à celui de l'immeuble dont le charme est incontestable.
Vous bénéficierez d'un magnifique salon - séjour avec sa cheminée et ses grandes ouvertures, d'une spacieuse cuisine séparée, et de 3 chambres donnant sur jardin dont une avec salle d'eau, dressing et balcon, d'une salle de bains et WC séparés.
Potentiel évident et beaucoup de charme, à voir sans tarder.
Une cave de 19 m² vient compléter ce bien pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires.
Je vous invite à me contacter afin d'être accompagné dans votre projet.
Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, à l'écoute et disponible 7/7 jours 06.46.24.63.44
La présente annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798
Référence agence : 11381