Maison - 253 m² - 7 pièces à Nîmes

L'agence GRIVERT vous propose cette magnifique maison en R+1 d'une surface de 253m2 habitable construite en 2010.

Cette magnifique villa est composée en deux parties :

1ère partie :
Une maison principale, comprenant, au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de presque 55m2, une cuisine semi ouverte de 15m2, une première chambre de 15m2 donnant sur une terrasse couverte, une deuxième chambre de 23m2 pouvant être transformé en suite parentale, une salle d'eau de 12m2, un WC indépendant, une buanderie de 10m2 et un garage de 43m2.

A l'étage : une suite de 37m2 avec salle d'eau de 5m2 et un WC indépendant.

2 ème partie :
Une dépendance de plus de 75m2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon de 38m2, deux chambres de 10,56 et 10,80m2, une salle d'eau de 9m2 et un WC indépendant. Le tout avec entrée et terrasse privative.

De plus : un deuxième garage de 39m2, un local piscine de 27m2 avec cuves de récupération d'eau de pluies viennent compléter le tout.

Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : sa cuisine équipée et amménagée, ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, sa climatisation réversible, volets roulants électrique, menuiseries en PVC et ALU double vitrage, vide sanitaire sous toute la surface de la maison, piscine 8,5 x 4,5 au sel entourée de plus de 120m2 de terrasse, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail automatique...

Le tout sur une parcelle de plus de 1500m2 entièrement cloturée et à l'abris des regards.

Travaux réalisés : façade, cuisine, salles d'eaux et la piscine ont été refaites à neuf

DPE : CONSOMMATION A - GES A