Appartement - 70 m² - 4 pièces à Nîmes

Situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité) Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée. Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de placards pratiques, d'une loggia fermée ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré. Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement. Loyer actuel 670€ CC sera libre au 1er décembre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.