Maison - 115 m² - 5 pièces à Nîmes

Situé dans le quartier du Mas de ville, sur une parcelle clôturée de 400 M² sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison de 115 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un très beau salon-séjour cathédrale de 41 M² ouvrant sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau sur mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une buanderie, un cellier, un garage voiture avec mezzanine et un garage pour les 2 roues.
Climatisation, portail motorisé, porte de garage électrique, 2 places de stationnement extérieurs abritées
Venez découvrir cette maison fonctionnelle à l'état irréprochable.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr