Magasins - 206 m² à Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE REELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR UN EMPLACEMENT DE CHOIX EN PLEIN COEUR DE NIMES

Idéalement situe dans un quartier très fréquenté dans un axe passant de Nîmes, cette opportunité vous permettra d'investir dans un ensemble immobilier qui vous assurera non seulement un patrimoine immobilier mais surtout une rentabilité locative pérenne ainsi que des possibilités diverses.

L'ensemble comprend :

- 2 appartements de 47m2 et 29m2 avec extérieurs
- Des locaux commerciaux de 130 m2
- un fond de commerce bar restauration

EN CHIFFRES

APPARTEMENT 1 loué : 630 euros cc

APPARTEMENT 2 loué : 410 euros cc

MURS COMMERCIAUX : 1100 euros cc

GARAGE

Rentabilité BRUTE : 12,8%

FOND de COMMERCE AVEC CHIFFRE D'AFFAIRE EN CONSTANTE EVOLUTION

Tout le mobilier et les équipements sont opérationnels et récents, permettant un démarrage d'activité immédiat sans travaux a réaliser.

Fort potentiel pour de l'investissement.
Tout éléments comptables à disposition.

Pour plus d'informations, contactez Julien BEAUMONT de KW REGARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.