Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nîmes

NÎMES, Appartement P3, 77m² avec Cave. Olivier BEDAUX 3G immo vous présente cet Appartement de 77m² situé à 5 minutes à pied des Arènes et du Centre Historique. Composée d'un Salon-Salle à manger avec un grand Balcon, de deux chambres de 15m² et 11m² dont une avec balcon, d'une Salle de bain, d'un Dressing, un wc, une Cuisine avec loggia fermée, et d'une Cave de 5,80m². Idéalement placé pour un investissement locatif ou pour une résidence principale proche de toutes les commodités et du trambus, je vous invite à vous intéresser très vite à cette opportunité. La toiture et les façades ont été refaites il y a deux ans et l'immeuble est en parfait état d'entretien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, peinture, papiers peints, aménagement de cuisine... Il y a la possibilité d'acquérir un garage/Box fermé de 15,50m² en sus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bedaux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr