Appartement - 61 m² - 3 pièces à Nîmes

[QUARTIER CROIX DE FER]
L'agence GRIVERT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la croix de fer, ce bien traversant de type 3 à une superficie de 61m2 habitable et de 65m2 de surface totale.
Il est composé d'un hall d'entrée, un salon de 15m2 environ donnant sur une terrasse couverte avec vue sur parc, une cuisine aménagée de plus de 8m2, une buanderie de 5,35m2, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de 9,15 et 12m2, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant.
Ce bien possède également une place de parking privative et une cave en RDC.
Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : la terrasse couverte avec store banne, la vue, les menuiseries en PVC double vitrage, la salle d'eau refaite à neuf, la cuisine également refaite à neuf, l'electricité refaite en 2015, la place de parking privative, la copropriété très bien entretenue, les nombreux rangements, la fibre, le dressing dans la chambre parentale, l'interphone, portail motorisé pour accéder à la copropriété.. et pleins d'autres surprises à découvrir.
L'appartement à était loué depuis 1990 sans interruption au prix de 700EUR/mois charges comprises.
Le tout au 4 ème étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec jardin commun.
Taxe foncière 1050EUR - charges de copropriété 120EUR/mois (entretien des communs, éclairage, poubelles, parking, eau froide, chauffage collectif)